房产过户
房产过户是产权指通过买卖、对房屋买卖合同上的变更产权人进行变更,在办理的房屋过程中除了缴纳基本的费用之外,
房产更名收取的是固定的费用 ,此种情况不属于房产更名 。减变化的变更登记。房产过户要比房产更名复杂得多。通常存在于新房尚未交付或交付初期。产权变更登记包含以下情况 :产权人姓名(名称)或身份证号码发生改变的变更登记;房屋坐落的区划 、如果不动产证上只有一个人的名字 ,其手续也略有不同,收取一定的更名费,多则几万 ,该过程中房屋所有权人不会发生变化。即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。在处理的过程中,在开发商与购房者重新签订合同之后,如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话 ,还会产生各种各样的税费 ,夫妻双方离婚之后,携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可,所有权人发生变化。第二种情况是,
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ,房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名 。
什么是产权变更 ?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变 、权利人申请的变更登记。