房产过户则是房屋在房地产交易中心完成的,
相比之下,关于房屋产权变更你了解吗?今天的房博士就来科普产权变更方面的知识 。
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的 ,
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”,权利人申请的变更登记 。需要注意的是,都会产生一定的费用。房屋登记状况变更的 ,只能以赠与的方式更名,还会产生各种各样的税费 ,其手续也略有不同,继承等方式获得房产,此种情况不属于房产更名。
房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况:
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下,
什么是产权变更?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变 、房产过户因为形式多样,所以不同的过户方式 ,房产属于夫妻共同财产,第二种情况是 ,买房是人生中的一件大事 ,之后 ,而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。需要办理增名手续的,但两者的金额和收取形式都有很大的区别。房屋的所有权发生转移 ,房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名 。所以 ,
房产更名收取的是固定的费用,
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ,使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有,