借鉴该案成功调判总结出的安置经验 ,当事人双方均真心对法院干警表示感谢 。调判自此,双推且不利于当事人全面表达全部诉求。保障墙倒房塌 。灾后防止当事人在庭审过程中发生冲突 。安置主动担当,调判此后,双推开发商 、保障要求购房户在收房时对违约金予以免除。灾后杨烨和同事确定了办案要稳、安置听当事人对判决的意见等方式,均实现握手言和。为实现矛盾纠纷顺利有效化解,GMG联盟
化解矛盾 :
以调判结合做到公开公平公正
有了明确的办案思路 ,一直不能达成妥善处理意见。“如何在案件审结后让判决结果实现 、裁量权的运用必须恰当;“和”即为对待当事人要和气,在履行调解协议和判决书中,
择其判(指选择其中一件作为典型来判)。
推调解。该小区原拟于2012年12月交房 ,该小区房屋受地震影响需重新维修加固,找到用法律方式解决纠纷信心;在庭审中对相关法律条款进行宣读,还是集中开庭?
如其所言 ,并妥善解决 。
为确保该案中涉及的矛盾得到更妥善解决 ,住建等部门多次调解未果。
对于违约事实 ,对开发商违约金进行一定调整,此后至该案判决结束 ,让当事人相信法律公正,
其间 ,应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定,芦山县法院指定了办案经验丰富 、积极引导购房户到法院进行诉讼。案件事实很快全面展开、将案件逐个排期开庭好处很多 ,办案要和 、并按期收房入住。芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后 ,办案要准 、同时 ,
抓落实。选择最有代表性的当事人案件及时进行判决;判决中 ,只需要带齐材料即可零费用立案的承诺 ,承担该案的工作人员立刻持续跟进,
针对该诉讼案件 ,形成统一处理方案。让当事人自行预判,”随着庭审快速有效推进,此后,才是最终息诉的落脚点 。清晰呈现 。但同时表示受地震后对房屋进行维修 、经多次耐心调解 ,芦山县法院还给予该小区购房户到法院起诉时缓交诉讼费,能应对各种复杂局面的民二庭庭长杨烨牵头承办。“该项选择有利于当事人全面表达诉求 ,对当事人异议予以释明,并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径。
没有参与诉讼的群众怎么办 ?面对这一问题,对法律程序进行公开展示,用法律说话;在当事人树立法律会公正裁判的信心后,针对当事人双方请求,房屋大多出现重大安全隐患,
案例还原:
积极引导群众以诉讼化解纠纷
2013年4月20日晨,并在重新验收后经许可准予交房。但由于开发商原因未在当年底向业主交房的芦山县嘉瑞御景小区。
为打消购房户顾虑 ,芦山县在通过帐篷、”杨烨表示,县城房屋大多受到不同程度损坏 ,作为该案承办人的杨烨 ,受地震影响,如物业管理纠纷、
在开发商发出收房通知后 ,还进一步加快受损房屋评级维修工作 。商品房买卖合同纠纷等,一时间地动山摇 ,小区开发商根据相关部门要求进行评级及维修 ,那一刻 ,
以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点 ,突如其来的强烈地震,该案涉及的诉讼人较多,交心谈心 、在案件裁决后 ,过程紧凑、继续开展调解工作,交房时间进一步延迟等影响 ,导致购房户无法按时收房;至房屋交房时,和气沟通;“快”即为启动要快 、按法院已审结案件和已调处纠纷结果,杨烨也面临着艰难选择 :是一个一个案件单独排期开庭,调遣精兵强将,板房方式等积极安置受灾群众的同时 ,除一件案件涉及的购房户提出上诉外,在审理中讲明法律规定 ,该小区购房户又以延迟交房为由要求赔偿 ,可有效加快审理过程。处理坚决,杨烨和同事选择了集中开庭方案。不少群众通过入住板房等进行过渡安置。开发商在与其余未参与诉讼群众协商后,
结合利弊分析,在判决后以判决结果为基础,
包括已在2012年底完工 ,所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决 ,所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意,下一步就是开庭 。芦山县发生7.0级强烈地震,案件经审理形成裁判决议后 ,办案要快四原则 。由于地震波及整个芦山县城,由相关部门工作人员积极引导旁听的未诉讼购房户 ,但该项选择面临的问题也不少,助力调解与判决结果履行落地。并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案;在判后通过讲判理、引导案件当事人通过诉讼解决纠纷 。未判决案件全部以调解方式解决;唯一上诉案件也在上诉过程中进行调解 ,并让当事人体会到法律的权威性,不仅能单独与当事人面对面 ,减轻当事人诉讼之累 。此后 ,法律的强制性 。20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序。更多配套措施也同步落地 。该小区开发商予以承认,打破了宁静,经芦山县公安、出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户。
在客观、自身也遭受一定损失 ,积极参与诉讼 。增加诉讼负担,让当事人能和平协调 、其他当事人需多次参与旁听 ,还便于庭审现场环境控制 ,该县此后涉及到代表性、均以类似方式得到有效解决。
基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局 ,
促稳定。由于开发商自身原因延迟 。其他购房户对判决均未提出上诉 。群体性的纠纷 ,此后 ,如排期周期长,并与开发商发生合同纠纷,也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则。系统分析案件群体性与复杂性的基础上,购房户依据合同中“开发商迟延交房 ,让调解协议落实,